第二十四章:初战告捷（2/2）

小钱、小孙，你们跟进网络埠，主要是几家外资常用的，本地租房信息网站，和线下社区推广，接待上门諮询。

所有带看必须预约，统一话术，突出我们的专业资產管理，和一站式高端服务。有问题隨时沟通，我要隨时知道进展。”

分工明確，指令清晰。团队迅速行动起来。电话声、键盘敲击声、低声交流的英语和普通话，在小小的办公室里，交织成一支紧张的进攻序曲。

苏晚晴也没閒著。她亲自约见了，浦东两家最大的涉外家政服务公司，和一家专业的清洁公司。

洽谈合作，为未来的租客提供，標准化的深度清洁、定期保洁和临时家政服务。

她要打造的，不仅仅是一个租房中介，而是一个完整的、令人安心的高端居住服务闭环。

与此同时，在魔都另一端的五星级酒店套房里，雷国良刚刚结束与周建国的电话。

“雷总，您放心！浦发、招行、上海银行那边第一批15套的贷款合同都签完了，抵押也办了，就等走內部流程放款！

评估绝对按您说的来，一点问题没有！另外那几家我也在催，下周肯定能签第二批！”周建国的声音透著如释重负。

“嗯，抓紧。钱不到帐，说什么都没用。”雷国良语气平淡：“钥匙苏晚晴那边已经接管了，后续租客看房、交割，你的人配合好，別出岔子。”

“一定一定！苏总能力很强，我都听她安排！”周建国现在是唯雷国良马首是瞻。

掛了电话，他想了想，没有打给苏晚晴，而是发了一条简讯：“放手去做，我只看结果。遇到解决不了的硬茬，告诉我。”

几乎是在简讯发送成功的下一秒，苏晚晴的回覆就来了，简洁有力：“明白。保证完成任务。”

雷国良放下手机，走到窗边。他住的酒店楼层更高，视野几乎囊括半个浦东。

安家天下的攻势开始了。

老王和老李利用多年积累的人脉，將精美的电子版房源手册，精准推送到了数十家，外资企业的hr邮箱。

小赵接听英语諮询电话越来越流畅，已经成功预约了三位外籍工程师的看房。

小钱和小孙守在网络埠，回復諮询，筛选意向，也约到了几个本地金领的看房时间。

看房集中在周末。苏晚晴亲自带队，她要求团队每个人必须穿著，统一订製的深色西装、佩戴工牌，提前半小时到达房源。

检查屋內一切细节，准备好瓶装水、鞋套、中英文资料。

看房过程严格遵循动线，突出户型优点，解答专业细致，並適时强调安家天下的独家增值服务，专业清洁、家电维护、应急响应等。

专业的形象、细致的服务、房源本身的过硬品质，再加上比市场同类房源，略低5%的体验价，產生了奇效。

一位德资汽车公司的生產总监，带著妻儿看了三套后，当场就表示对一套21楼的，三房非常满意，尤其欣赏苏晚晴介绍的，周边国际学校信息，和提供的家政服务合作方名单。

“你们很专业，不像其他中介，只催著签合同。这让我很放心。”德国人用略带口音的英语说道。

周一，这位总监的助理就送来了，全套入职证明和个人资料，签下了两年租约，租金甚至比体验价还高了一点，因为他要求保留屋內一套，高级音响设备。

一位在张江工作的美籍华人晶片设计师，看了两套两房后，也被团队的专业和效率打动，迅速签下一套高区朝南的户型，他对快速网络接入，和定期保洁服务格外看重。

到第一周周末，30套“明星房源”已经完成了超过60组带看，收穫了20份正式租赁意向，其中15份已经付了定金，走合同流程。

首战告捷！团队士气大振。苏晚晴在周日晚上的总结会上，表扬了每一个人，但也严厉指出了几个，带看过程中出现的细节疏漏，並再次强调了风控。

“越是顺利，越要谨慎。下周，第二批看房预约已经排满，我们要把转化率再提高！”