第256章 跟杨书记商量（2/2）

“只要完全自愿，不搞强行摊派，政策上……似乎也挑不出太大毛病。老话说，法无禁止即可为。上面没明確说不行的事，咱们为了职工福利摸索著干，出发点总是好的。”

他肯定了集资的思路，但隨即话锋一转，指出了另一个关键难点：“可是，向银行贷款……老四，银行凭什么贷给咱们？咱们邮电局是服务性单位，不是工厂企业，没有產品利润，还款能力怎么体现？拿什么做抵押？银行那边，恐怕不好说话。”

姜老四似乎早就料到会有此一问，他脸上露出一丝胸有成竹又略带狡黠的笑意，端起茶杯又喝了一口，才不紧不慢地说：

“杨书记，您问到点子上了。还款能力和抵押物，確实是银行贷款的核心。关於这个，我琢磨了两个方案，一个步子大点，一个相对稳妥。先说说这个步子大点的，您给把把关。”

他往前凑了凑，压低了些声音：“杨书记，您看啊，咱们东城分局下面，管著二十多个邮电所，遍布整个区。这些邮电所，有一个共同特点——位置都很好，几乎都在各条街道比较繁华、显眼的地段。临街的门脸，通常都不小。”

杨书记点点头，示意他继续说，眼神里带著探究。

“我的想法是，”姜老四用手指在虚空中比划著名，“能不能对这些邮电所，进行一番改造？比如，把衝著大街的那一面，適当缩减营业面积，只留一个够用的门脸和必要的服务窗口。”

“把大部分办公、处理內部业务的功能，挪到后院或者楼上。然后，把空余出来的、临街的黄金位置，好好装修一下，改造成一个个独立的门面房。这些门面房，咱们可以对外出租，或者，政策允许的话，甚至可以出售一部分產权。”

他稍微提高了点声调，带著点展望的意味：“您想啊，那些地段，租出去，租金肯定不低。这是一笔长期、稳定的收入。用这笔租金收益作为还款来源，去跟银行谈贷款，是不是就有点底气了？甚至，如果操作得好，光靠这些门面房的租金，未来慢慢还清贷款后，还能给局里增加一笔可观的『小金库』，能办不少事。”

这个想法確实有些“步子大”。杨书记听完，眉头立刻拧成了疙瘩，身体不自觉地往后靠了靠，脸上露出明显的迟疑和担忧。

“老四啊，你这个想法……”杨书记沉吟著，缓缓摇头，“想法是够大胆，听起来好像也有点道理。可是，你把邮局临街的好门脸租出去做生意，把邮局『挤』到里面甚至后院去……这，这会不会影响咱们邮政的正面形象？”

“老百姓来办事，感觉不方便了，会不会有意见？更重要的是，市局、乃至部里的领导会怎么看？他们能同意咱们这么干吗？这可不是咱们分局自己能拍板的事。”