第370章 城东拿地（2/2）

秦閒没说话，盯著那块地看了好一会儿。

窗外阳光已经完全升起来了，照在地图上，把那块城东新区的轮廓照得发亮。

他想起一些画面——崭新的教学楼，操场上奔跑的学生，校门口掛著“省重点中学”的牌子，家长们挤在招生办门口排队。

那所新高中，后来越办越好，硬生生挤进了全市前三，周边的房价跟著水涨船高，几年时间翻了一倍不止，其他区域跌的时候它没跌，其他区域涨的时候它涨得最凶。

“这块地性价比高。市区那些核心地块，咱们拿不动，拿了也开发不起。城东这块，价格合適，面积够大，开发起来压力小。等周边配套起来，房价自然就跟上来了。”

吴大海愣了一下，盯著地图看了几秒，又看了看秦閒：“你確定？那边现在可是荒得很，连个像样的商场都没有。”

“商场会有的。学校也在招生，人流量很快就上来了。你信我，这块地能拿。”

吴大海没接话，在地图前站了好一会儿，把那块地的位置、周边规划在脑子里过了一遍又一遍。

办公室里安静了下来，只有空调吹风的声音。

吴大海终於转过身，走到办公桌后面，拉开抽屉，把那袋海鲜乾货往里推了推，顺手拿起桌上的烟盒，抽出一根叼在嘴里没点，又拿下来扔进了菸灰缸。

“行，那就定这块。回头我把资金理一理，找个时间咱们去实地看看。”

秦閒点点头，站起来，走到窗边，拉开了一点窗帘缝。

阳光从缝隙里挤进来，落在地板上，亮晃晃的。

对面工地上塔吊已经转起来了，工人们戴著安全帽来来往往，二期工程的脚手架拆了一半，露出灰白色的外墙。

“售楼处的人撤了不少？”秦閒问。

吴大海点点头，“现房期房全卖出去了，留著也是閒著。”

秦閒转过身，“咱们帐上的资金开发这块地应该是够的，如果不够咱们再接著贷款吧，御景园挣得钱先不分帐了，回头等这块地开发完了，咱们再分。”

吴大海点了点头，把笔记本合上，“御景园的盈利，財务那边算过了。你媳妇也知道大概的数。”

“咱们俩拋开成本，一人能挣一个多亿。要是全投进那块地，会不会有风险？”

秦閒摆摆手，语气不咸不淡：“风险是有，但不多。这块地挣钱基本是稳的。关键是速度要加快，现在不少大公司都盯上咱们市了，慢一步连汤都喝不上。”

他站起来，走到窗边，推开窗户，让烟味散一散，“当然，你要是想回去养老，我也同意。我反正现在挣不挣钱都行。”

吴大海愣了一下，看著秦閒的背影，知道他没开玩笑。这小子从来不说虚的。

秦閒投的那些证券，光这一年多就翻了一番，帐面上早过了两个亿。

这个房地產项目对他来说，確实是可有可无。

吴大海把茶杯放下，站起来走到他旁边，“行，那就干。不过你得答应我一件事，別老当甩手掌柜，该出面的时候得出面。”

秦閒笑了，转身走回沙发坐下，“知道了。我车上还有几袋子乾货，我去给於姐送点过去，以后咱们还得接著合作呢。”