第81章 出乎意料的票房走势（6.2k）（1/2）

第81章 出乎意料的票房走势（6.2k）

名为“鸿鸣大厦”的写字大楼，第二十四层。

2412室，会议室。

赵宋文回去了一趟自己的办公室之后，回来便给顏祖带来了一个小小的惊喜。

“8万港幣。”

“—年租金。”

听到这个数字后。

看著露出了真诚而开心笑容的赵宋文，顏祖也是忍不住的面上一展，略有感慨地笑了起来。

所以说，平日里不要冷眼待人，装什么高人一等。

特別是面对自家满心热忱的影迷的时候，平等对待，真诚一点，就如同是交朋友一般。

小惊喜什么的，说不定就来了。

“阿文。”

“这个租金的话，你这边会有什么不好的——”

“没。”

接收到了那份关切，赵宋文连忙摇头应声，隨即笑道：“这其实也是借了阿祖你的面子。”

“我刚刚回办公室。”

“是去给我们经理打电话。”

“他也有看过阿祖你拍的电影。”

“就上次圣诞节的《鬼打鬼》，昨天晚上也有去看《撞到正》。”

“我跟他说，你要来我们这里租办公室。”

“等你的牌子一掛。”

“你电影和公司做的越好，对我们这里的宣传就越好，之后来的人也会越多。”

“所以，我们这边其实也很赚的。”

另外，值得一提的是。

到了后面，顏祖才从赵宋文的口中得知，他嘴巴里说的这个“经理”，实际上也是他的二叔。

同时，赵宋文提及的宣传，便是所谓的名人效应，也算是一个事实。

所以，这便是一个双贏的局。

在弄合同的时候。

钟楚红这边好奇地问道：“之前那个宣传单上面，写的年租金是9.6万港幣。”

“是刚刚涨上去的吗？”

“这张单子上写的是9.3万港幣。”

赵宋文这边回答道：“没错，这个月刚刚上涨的。”

“最近的楼市，其实一直都在涨，各个区都样。”

“在港岛中环那边，好的那种甲级写字楼的租金，已经上涨到每平方英尺每月20港幣了。”

“现在的楼市，一个就是一个价。”

“没有什么意外的话，后面还会一直涨下去的。”

將合同递给张爱嘉和许鞍华看一看的顏祖，听到赵宋文的话后，也是点头頜首，却也若有所思。

的確。

这个预估大致上是没错的。

这几年里，香江这个国际大都市的经济仍然处於腾飞当中，生活水平持续上涨。

市民工资在涨，电影票价在涨，相当多的东西都在涨。

持续火爆的楼市自然也不例外。

就如同赵宋文说的那样，港岛中环身为香江的核心要地，楼价上涨的最快，房价最贵。

就租金而言，已经是涨到了10-20港幣的每平方英尺每月。

一些顶级大厦，价格甚至还要更贵。

而九龙岛这边，楼市倒是要稍微低上一些。

位於九龙塘的广播道这边，租金差不多是在5-12港幣之间。

即，一栋地段不差的写字楼，一间800平方英尺的办公室，它的月租金就是800*（5-12），也就是4000-9600。

而年租金则是4.8万港幣-11.52万港幣。

顏祖选中的这间2412室，谈不上最好，但也的確不差，所以年租金是9.6万港幣。

当然，这是对外的標价，价格肯定是可以谈的。

这不，在赵宋文二叔经理的一番判断，觉得可行之下，年租金就降到了8万港幣。

明眼人都能看得出，香江的楼市房地產情况是一片大好。

只要不出什么意外，近几年的时间，楼市一直涨下去都不是梦，直到触碰那个最高点之后，才会进入平缓期。

所以，不少自詡眼光非凡，觉得下场就能赚到钱，怎么都不会亏的人，纷纷开始撒钱炒楼。

投身於这个伟大而无需多言的“捡钱”领域。

然后。

意外就来了。

那个不寻常的1982年，那个极为特殊的大事件，那个有关回归的访问和会面。

那个甚至衍生出了战爭將近等传闻和流言的谈判风波。

让一个又一个的砖家叫兽被狠狠打脸。

让香江形势原本一片大好的楼市直接崩溃。

不少人纷纷移民，离开香江，去往世界各地，搞房地產的大亨尬在了那里，每天都在亏钱。

一栋又一栋的大楼，一处又一处的房產，也是一天一个价。

不过那个时候嘛，价就是在降了。

“1982年——””

“似乎是在下半年——”

“中——英——谈——判——”

这个特殊时间点下的香江楼市，绝对是不行的。

而对此也的確是有些想法的顏祖，眼眸不禁微微闪烁，而后於呼吸间，却又重新恢復平静和理智。

有些想法，但还是需要稳健为上。

毕竟弱小的嫩苗，终究还是需要阳光和雨露的滋养，一点一点的慢慢长大才行。

搞定了办公室的事情之后。

签署好租赁合同的顏祖，与三女一同走出了鸿鸣大厦。

回到车上。

閒聊中，张爱嘉眼睛一转，於狡黠一笑当中，开口问询道：“我们的大老板~”

“今天这么一个好日子。”

“请客吃饭啦~”

看著靠在椅边，回身望了过来，绣眉轻挑的张爱嘉，顏祖嘴角勾勒，笑应道：“好日子？”

“你看~””办公室找好了。”

“我们两个呢，你也搞定了。”

“还有这个~”

张爱嘉一扬里拿起来的报纸，一列数道：“《撞到正》上映第天，取得开门红，票房大卖。”

打开展示的明报日报上面，娱乐版头条正是属於《撞到正》。

【天才导演顏祖，新浪潮旗手许鞍华，宝岛女神张爱嘉，携《撞到正》强势回归！】

“在星期三晚上举行了午夜场试映，於昨天晚上（4月18日）全面公映的《撞到正》——”

“在嘉禾院线的十九家戏院全线联映。”

“再加上太平戏院与利舞台的合作联映，共於家戏院开画起。”

“黄金三场连映的平均上座率为93%，单日总票房突破了五十万，达到了50.2

万港幣。”

“首日数据堪称暴，取得了一个完美的开门红。”

“据悉。”

“接下来的三天假期时间，嘉禾將会进全线加场，放映《撞到正》，从中午十二点起片，每天六场连映。“

“这个復活节的三天票房数据如何，能否继续火爆，票房大卖长虹，无论是圈內圈外，可谓是备受关注——”

明报上面的这篇新闻报导，数据详尽而准確，內容扎实而全面，里里外外都写到了。

很显然，这是与嘉禾那边沟通过了的。

事实上。

现在的香江三大报，也就是胡女士掌舵的星岛日报，金庸创办的明报，马家两兄弟的东方日报。

与影视圈这边，其实一直都是互惠互利的合作关係。

当然，东方日报要特殊一些。

但星岛日报和明报这边，与邵氏和嘉禾这两个影坛巨头，这些年里一直都在友好合作。

电影相关的数据和票房什么的，会在匯总出炉之后，第一时间就告知两大报c

然后由两大报在第二天进行报导，维持甚至是增加电影的热度。

这本就是一种宣传。

听著张爱嘉与顏祖的閒聊，再度扫了一眼报纸，许鞍华有些心生感慨，道：

“现在的影坛变化真快。”

“联映加场这种待遇。”

“之前只有许冠能够享受到，后来多了个成龙。”

“在去年的圣诞，多了一个阿祖你。”

“但现在只要电影的质量好，能卖的出票，上座率能够保持，所有导演都能加场了。”

“还有被废掉的包底制和共贏参投——”

后座的钟楚红，接过顏祖递过来的公文包，同时將报纸递给顏祖。

“是因为雷觉坤和金公主吧。”

“阿祖之前好像有跟我讲过。”

顏祖点了点头，阐述道。

“影坛现如今的变化和进步，雷觉坤和金公主这边的话，的確有一部分的功劳。”

其实便是所谓的鱼效应，之前的香江影坛，变化很慢，约等於无，局面甚至有些僵化。

但现在因为雷觉坤和金公主的强势杀出，一切就都有了变化。

死水变活，大家都要动起来。

如果选择不跟的话，很有可能就会掉队，跟不上时代。

坐在前面的张爱嘉，看著报纸上的报导，视线落在了假期三天加场和上座率的字眼上面。

“连续三天加场。”

“且每天都是六场连映。”

“老实说，我有些担心上座率了。”

钟楚红现在也已经不再像是之前那般的纯萌新了。

天天跟著顏祖混，也学到了不少的东西。

“今天的六场应该还好。

“主要还是明天和后天的六场。”

闻言，顏祖自信浅笑，相比於三女，他自然是要更加淡定的，毕竞他也算是知道其中一半答案的那个男人。

“放宽心。”

“该做的我们都已经做了。”

“接下来的上座率和票房什么的，靠的是《撞到正》本身的质量。”

“而在这一点上。”

“不会有问题的~”

懂不懂三入百大电影的含金量啊~

身为新浪潮电影的代表作之一不说。

在后世，於2005年的时候，入选香港电影金像奖协会评选的“最佳华语片一百部”。

在2010年的时候，入选金马影展评选的“影史百大华语电影”。

在2011年的时候，入选香港电影资料馆推选的“百部不可不看的香港电影”

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这就是《撞到正》。

而更重要的是，现如今的《撞到正》，因为小掛不算掛的顏祖这个特殊因素。

就质量和好看程度而言，还要更胜一筹。

“不会有问题？”

“喏~”

“观眾的选择，就是答案~

顏祖笑著一指张爱嘉手里拿著的报纸，示意她自己细看品味，享受美妙。