第144章 你是打算盖个小镇吗？？（1/2）

第144章 你是打算盖个小镇吗？？

晚间。

西郊別墅。

爽吃一顿，嗑瓜子閒聊。

洛川给便宜老丈人倒上茶，提起正茬儿。

“宋叔，我感觉现在的行情，再等也没什么意思了，我打算直接拿地开始建总部。”

“你自己决定就好了。”宋启明翘著二郎腿看电视，瞅都没瞅他。

“位置挑好了吗，打算拿多大地？”

“先拿个三千亩吧，不够再加，位置无所谓。”

客厅內瞬间一静，仅剩电视中新闻联播的声音。

宋启明转头看向满脸无所谓的洛川，忍不住扯了扯嘴角。

“你是打算盖个小镇吗？？”

梁婉君、宋锦娘俩儿也不嗑瓜子了，跟著转过头来。

这么说吧。

现阶段，魔都最大的小区，魔都康城，占地也不过1500亩。

正在扩建新校区的復旦，也差不多才3600亩而已。

“要建就一步到位唄，省得以后还得折腾。”洛川耸耸肩。

今年年底，星光+极光，总员工规模指定能超过8000人，五年內扩招至3.5万人左右。

而他想要打造的，是一个集合企业办公、研发中试、技术孵化、生產服务、配套居住等多元化功能的复合型產业社区。

这个社区將成为“未来智慧城市”的试验场。

比如，让极光云支持园区智能管理，为之后的“城市大脑”计划，提前做技术筹备。

又比如，跟华威联合研发物联网设施，预埋其中，之后一步步升级、试验，为之后的“万物互联”做准备。

极光科技的各项技术，也都可以注入其中。

一家三口懵懵的眨巴眨巴眼，眼神异常清澈。

城市大脑是什么？

物联网又是什么？

万物互联又又是什么？？

建个总部而已，干嘛搞这么复杂啊。。

暗自腹誹三个没见识的“土老帽”，洛川无奈的嘆了口气。

“总之，我有自己的打算，而且现在的地价也便宜，盖就完了～”

“再便宜也扛不住你这么瞎搞啊。”宋启明撇撇嘴。

“三千亩地，放郊区，均价都差不多两百万了，光地价就得60亿上下了。”

“就算能通过zf协议出让，或者產业用地定向供应，50多亿肯定也打不住。”

“你还要在里面盖实验室、配套设施、景观设施，建安成本比正常的总部还要高出不少。”

“全拿下来，估计至少得120~150亿，你顶得住嘛你。”

“隔！”

听到这个预估成本，宋锦嚇得打了个隔，不自觉挽住男友的骼膊，一双小鹿眼中满是惊恐。

前几天刚出一千亿，现在盖个总部，又要150亿吗？！

个二三十亿，盖两栋总部大楼就完了唄！！

洛川好笑的白了女友一眼，隨手把手上的香蕉，塞进她的小嘴巴里。

这个数字，跟他这两天打听完预估的价格差不多。

確实不少，但又不需要一次性掏出来。

比如，可以用通过“產业园区”或“总部经济”项目的名义，申报土地出让金分期支付。